Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente ce superbe appartement T4 de 86 m², situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la verdure.

Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa tranquillité et son cadre agréable.

Espace de vie : Une grande pièce de réception lumineuse de 40 m² incluant un salon et un espace cuisine pouvant être ouvert, idéal pour vos moments de partage.

Espace nuit : Trois chambres offrant calme et confort.

Extérieur : Un balcon de 10m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Concernant les prestations :

Appartement bien agencé avec une surface optimisée de 86 m².

Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Proximité immédiate des espaces naturels pour vos moments de détente, des transports (ligne 63) et des écoles (de la maternelle au collège).

Ce bien offre un cadre de vie pratique et apaisant, une opportunité à saisir rapidement.

Très bons Diagnostics : DPE C GES C

Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité de garage en sus au prix de 20 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements .

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H !

Exclusivité !

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au RDC d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique.

Situé dans le secteur prisé de La Bussière à Oullins , cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

DPE C GES C

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82.

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

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ESTIMATION GRATUITE EN 48 H.

OULLINS - CENTRE/CAMILLE T3 dans jolie copropriété de 2007, T3 à rafraichir (cabinet médical actuellement) de 67m2, climatisé avec vidéophone, composé d'un Salon/ Séjour, cuisine équipée (possibilité ouverture sur salon), 2 Chambres , WC, Salle d'eau, Dégagement, Balcons + stationnement box fermé en sup
269 900 € FAI

A Oullins centre (secteur Camille), suite à un changement professionnel , à proximité des écoles, commerces, transports (bus, métro?), joli T3 à rafraichir de 67m2 climatisé dans une copropriété sécurisée de 2007 avec la possibilité d'un garage fermé en option

Il est composé d'une entrée, salon/séjour de 24m2 (expo Ouest) ,cuisine équipées (possibilité d'ouverture sur salon), balcon, 2 chambres, Salle d'eau, WC, placards?

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de4 étages dans une résidence calme, sécurisée, avec de faibles charges (96€/mois) de nombreux commerces, écoles et transports se trouvent (METRO,BUS?) à proximité

Cet appartement est à la vente pour la somme de 269 900 € (option garage en sous sol « box ») est classé C en DPE, grâce à notamment une climatisation basse conso.
Taxe foncière : 1 166€uros/an

Photos actuelles sur demande, photos présentées par IA et mise à jour blanche (peinture)